Pflichtangabe gem. ENEV 2016:

- Baujahr Gebäude: xxxx
- Baujahr Anlagentechnik: xxxx
- Energieträger: Erdgas
- Energieausweistyp: Energieausweis in Vorbereitung
- Energieverbrauchskennwert: xxx kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: x

Energieausweis:
Seit dem 1. Mai 2014 gilt für Gebäude die Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Ab dem Jahr 2016 erhöht diese Verordnung (EnEV 2016) den energetischen Standard für Neubauten, sowohl für Wohn- als auch für Nichtwohngebäude. Es handelt sich demnach um die erhöhten Anforderungen der EnEV 2014 an Neubauten ab 2016. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in das Immobilienangebot aufzunehmen. Der entsprechende Energieausweis liegt vor.

Objektdetails
Das angebotene Objekt umfasst einen ruhigen Arbeitsraum in einer Bürogemeinschaft einer Rechtsanwaltskanzlei mit Blick in den Garten und zum Wandsbeker Gehölz.

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Optional können ein Sekretariatszimmer oder Sekretariatsleistungen zur Verfügung gestellt werden.

Ortsbeschreibung
Hamburg Wandsbek ist ein Stadtteil Hamburgs und geprägt durch belebte Einkaufsmöglichkeiten, zentrales Arbeiten und eine perfekte Anbindung sowohl auf der Straße als auch via Bus und U- und S-Bahnen.

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