Pflichtangabe gem. GEG:

- Baujahr Gebäude: XXX
- Baujahr Anlagentechnik: XXX
- Energieträger: X
- Energieausweistyp: Energie....
- Energieverbrauchskennwert: XXX kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: X

Energieausweis:

GEG vs. EnEV - Unterschied in den Verordnungen

Das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) ist der Nachfolger der EnEV, wurde am 16.08.2020 beschlossen und trat zum 01.11.2020 in Kraft mit einer Übergangszeit bis zum 01.05.2021. Bis dahin werden Energieausweise noch nach der EnEV2014/2016 ausgestellt, ab dem 01.05.2021 dann nach GEG. Es bestehen keine Unterschiede in der Gültigkeit oder dem Geltungsbereich!

Energieausweise nach EnEV2014 oder GEG sind gleichwertig. Einziger Unterschied: zusätzliche Angabe zu CO2-Emissionen jetzt auch beim verbrauchsbasierten Energieausweis nach GEG.

Die Frage, ob ein Energieausweis nach GEG oder EnEV erstellt wurde, ist damit akademischer Natur und für Laien fast komplett uninteressant. Die relevanten Inhalte der EnEV finden sich in Gänze auch im GEG.

Unabhängig von der verwendeten Verordnung, sind Energieausweise nach GEG und nach EnEV2014 beide 10 Jahre lang ab Ausstellung gültig. Daran ändern auch eventuelle neue Gesetzesrevisionen nichts - der Energieausweis bleibt so lange gültig, wie auf der ersten Seite in der linken oberen Ecke angegeben. Das ist selbst dann der Fall wenn die alte Verordnung durch eine neue abgelöst wird.

Das Objekt:

Zum 01. Dezember 2026 steht hier eine 3 Zimmer Wohnung im 1OG mit ca. 96,00 m² Wohn- und Nutzfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer/Esszimmer, zwei möglichen Schlafräumen, mit einem innenliegenden Wannenbad, einem Abstellraum und einer neuen Küche zur Verfügung.

Diese ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle eingerichtet. Ein Platz für Ihren eigenen Geschirrspüler ist vorhanden.

Unsere hier angebotene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Brauerei in der Kuhlenstraße. Mieten Sie für sich ein ganz besonderes Domizil mit Charme und Flair.

Das Gebäude besticht durch seine Einzigartigkeit in Symbiose von Backsteinbau, Nutzarchitektur und Industriekultur. Die hier zu vermietende Wohnung wurde auf dem 1 Deck dieses Nutzbaus, im ehemaligen Sudhaus der Brauerei eingerichtet und zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete, harmonische und durchdachte Wohnungsaufteilung aus.

Der Gewerbehof der Alten Brauerei in Uetersen liegt ruhig und zentrumsnah in Uetersen.

Direkt ums Eck und in kurzer Entfernung der Deich zum Spazieren oder Radfahren.

Die Lage:

Die Stadt Uetersen gehört zur Metropolregion Hamburg und befindet sich an der nördlichen Unterelbe, der Marsch- und Geestregion.

Die etwa 18.000 Einwohner große Stadt, in der ländlichen Region des südwestlichen Kreises Pinneberg, ist Anlaufpunkt für den Bedarf an Dienstleistungen, Versorgung sowie Güter und verfügt über gut ausgebaute Infrastruktureinrichtungen.

Zu erreichen ist Uetersen über die Autobahnanschlussstelle Tornesch der BAB 23 sowie über die Bundesstraße 431. Weitere Straßenverbindungen führen nach Heidgraben und in die Seestermüher Marsch. Die Stadt ist gut in das regionale ÖPNV Verkehrsnetz eingebunden.

Insgesamt versorgt die Stadt im Umland ein Einzugsgebiet mit rund 50.000 Menschen.