Mietpreis
EUR 395,00
EUR 155,00 Nebenkostenpauschale

Stromanteil monatlich: EUR 30,00 (wird jährlich nach Verbrauch abgerechnet)

Mietkaution: 3 Gesamtmieten

Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Keine Index- oder Staffelmiete.
Es wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart.

Mietvoraussetzung:
- Positive SCHUFA-Auskunft der einzugswilligen Person
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate

www.moisburg.de

Wohnfläche ca. 60,00 m²
3 Zimmer
Terrasse

Pflichtangabe gem. ENEV 2016:

- Baujahr Gebäude: 1875, Anbau 1939, Umbau 2012
- Baujahr Anlagentechnik: 2012
- Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
- Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 174,9 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: F

Energieausweis:
Seit dem 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in das Immobilienangebot aufzunehmen. Der entsprechende Energieausweis liegt vor.

Objektdetails

Diese ruhig und sonnig gelegene wunderbare Single-Mietwohnung bietet Ihnen drei Räume und eine große Diele mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 60 m².

Ausgestattet mit einem kommoden Wannenbad und einer Pantryküche, welche die Vermieter nach Absprache mit dem neuen Mieter noch installieren, erwartet Sie ein Wohnzimmer, eine große Diele und zwei weitere Räume.

Im Außenbereich steht Ihnen eine ruhig und sonnig gelegene Terrassenfläche zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen dieses Objekt zu einer monatlichen Pauschalmiete inkl. aller Betriebs- und Nebenkosten an. Strom wird mit dem Vermieter abgerechnet. Breitband/Telefon zahlt der Mieter direkt an seinen jeweiligen Anbieter.

Gern stimmen wir uns mit Ihnen über Ihre Wünsche und Ihren Bedarf ab. Sprechen Sie uns einfach an.

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch am Wochenende oder am Abend möglich.

Ortsbeschreibung
Der Ort Moisburg befindet sich zentral zwischen Hollenstedt (Autobahn A1 HH-Bremen) und Buxtehude (das Tor zum alten Land) und wird in Kennerkreisen gern als das "Blankenese des Südens" bezeichnet.

Eine vielfältige Infrastruktur zeichnet diesen kleinen, beschaulichen Ort aus, der mit Kindergarten, Grundschule, zwei Bäckern, Banken sowie Sportvereinen (breites Sportangebot) die familiäre Grundversorgung bietet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Hollenstedt und in Buxtehude.

Inmitten der Natur, am Lauf des Flusses Este gelegen, haben Entspannung und Erholung einen hohen Stellenwert und beruhigen die Seele.

Der ÖPNV verbindet Sie nach Buxtehude/Neu Wulmstorf (S-Bahn nach HH und Stade), Hollenstedt und auch nach Finkenwerder (Fährverbindung zur HH Innenstadt) sowie nach Hamburg-Neugraben (S-Bahn).

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