Mietpreis
EUR 670,00
zzgl. Nebenkosten
EUR 210,00

Mietkaution: 2 Kaltmieten

Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01. Dezember 2021 zur Verfügung. Keine Index- oder Staffelmiete.

Es wird eine Mindestmietzeit von 36 Monaten vereinbart.

Mietvoraussetzung:
- Positive SCHUFA-Auskunft aller einzugswilligen Personen
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate

Strom, sowie Internet/Telefon zahlt der Mieter direkt an seinen jeweiligen Anbieter.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gemietet werden.

www.buchholz.de/.../holm-seppensen

Wohnfläche ca. 82 m²
3 Zimmer
2. OG
Balkon

Pflichtangabe gem. ENEV 2016:

- Baujahr Gebäude: 1999
- Baujahr Anlagentechnik: 1999
- Energieträger: Erdgas H
- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 122,6 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D

Energieausweis:
Seit dem 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in das Immobilienangebot aufzunehmen. Der entsprechende Energieausweis liegt vor.

Objektdetails
Hier bieten wir Ihnen zur Vermietung eine ruhige 3 Zimmer Wohnung im 2 OG mit Fahrstuhl im Haus und optionalen TG-Platz an.

Die Wohnung bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² neben einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon (mit Markise), ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Dachflächenfenster, eine voll ausgestattete Küche, ein Vollbad und ein separates Gäste WC.

Die hell gestaltete Küche ist komplett eingerichtet mit Spüle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Backofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels strombetriebener Durchlauferhitzer.

Zu diesem Wohnobjekt, welches mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet ist, gehört weiterhin ein Abstellraum im Dachboden. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich im Kellergeschoss.

Die kleine Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, ist nur ca. 80m von einem Lebensmittelmarkt entfernt.

Hier bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf ohne erst mit dem Auto starten zu müssen.

Innerhalb der Wohnanlage ist u.a. auch eine Postfiliale und ein Fahrradgeschäft untergebracht, bei dem Sie Ihren „Drahtesel“ wieder fit machen lassen können um auf dem Rad die umliegende schöne Heidelandschaft zu erfahren.

Ortsbeschreibung
Der Buchholzer Ortsteil Holm-Seppensen liegt landschaftlich reizvoll zwischen den Naturschutzgebieten Brunsberg und Büsenbachtal.

Holm-Seppensen bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wobei ein Lebensmittelmarkt nur ca.. 80 m und auf gleicher Straßenseite von der angebotenen Mietwohnung entfernt liegt.

Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie weitere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Apotheken sowie Kindergärten, sämtliche Schulen und ein Bahnanschluss Richtung Hamburg und Bremen, sind in Buchholz, welches nur ca. 6km entfernt liegt, mit dem Schul- bzw. Stadtbus oder auch mit der Heidebahn, mit Haltepunkt in direkter Nähe, erreichbar.

Von Buchholz gelangen Sie mit der Heidebahn direkt in das Zentrum Holm-Seppensen.

Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind in Holm-Seppensen vielfältig vorhanden und bieten neben einem Badeteich, Tennisplätze und Halle, Golfplatz auch diverse Wanderwege für den Naturliebhaber in der Heide und in den umliegenden Forsten.  

Die Autobahnanbindungen sowohl an die A1 Hamburg-Bremen als auch an die A7 Hamburg-Hannover, sind in wenigen Minuten von Holm-Seppensen erreichbar.

Sie wohnen hier in einer schönen Heideumgebung mit Natur pur und dennoch nicht "vom Schuss" mit den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

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