Mietpreis
EUR 670,00
EUR 210,00 Nebenkosten

Mietkaution: 3 Kaltmieten

Strom, sowie Breitband/Telefon zahlt der Mieter direkt an seinen jeweiligen Anbieter.

Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Keine Index- oder Staffelmiete.
Es wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart.

Mietvoraussetzung:
- Positive SCHUFA-Auskunft der einzugswilligen Person
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate

www.hollenstedt.de

Wohnfläche ca. 76,20 m²
2,5 Zimmer
Terrasse

Pflichtangabe gem. ENEV 2016:

- Baujahr Gebäude: 1960
- Baujahr Anlagentechnik: 1999
- Energieträger: Erdgas
- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 134 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E

Energieausweis:
Seit dem 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in das Immobilienangebot aufzunehmen. Der entsprechende Energieausweis liegt vor.

Objektdetails
Zur Vermietung bieten wir Ihnen hiermit eine geräumige 2,5 Zimmer Wohnung im EG mit ca. 76,20 m² Wohnfläche und eigenem Gartenteil an. Das ideale neue Zuhause für zwei Personen. Alles tippiditoppi.

Aufgeteilt in Schlafzimmer, großem Duschbad, Wohn- und Esszimmer, Küche und Wintergartenzimmer mit Zugang auf die eigene Süd-Terrasse.

Dazu gehörig, ein komfortabler, beheizbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Außenzugang.

Die Küche ist mit Herd, Backofen und Spüle bereits fertig eingerichtet. Stellen Sie Ihren Geschirrspüler und Ihren individuellen Kühlschrank einfach dazu.

Gerade erst wurden die Räume renoviert, teilweise neue Decken eingebaut und die Wohnung neu gestrichen. Einige Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Das 1960 errichtete Gebäude zeichnet sich durch immer wieder erfolgte energetische Aufbereitung aus, die Kellergeschoßdecke ist vollumfänglich gedämmt, die Bodenbeläge teilweise erneuert und komplett für Allergiker geeignet.

 

Ortsbeschreibung
Ihre neue Wohnung in Hollenstedt liegt äußerst zentral und in direkter Nähe von Nahversorgern wie Bäcker und Discountern. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Bushaltestellen von denen Sie Anschluß sowohl Richtung Neu Wulmstorf (S-Bahn) als auch Richtung Buchholz haben. Auch nach Tostedt sind es nur wenige Kilometer.

Der direkte und am Südrand des Ortes gelegenen Autobahnanschluß zur A1 bietet Ihnen einen schnellen Zugang zum Fernstraßennetz.

Die Natur ist in Hollenstedt trotz top Verkehrsanbindung stets Ihr direkter Nachbar und bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Schutzgebiete und der Flußlauf der Este werden Naturliebhaber begeistern.

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