Mietpreis
EUR 2.680,00
zzgl. Nebenkosten

Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.170,00

Mietkaution: 3 Kalt­mieten

Maklergebühr: 2 Gesamt­mieten zzgl. MwSt. zahlbar durch den Mieter

wikipedia.org/.../Hasselbrook

Fläche ca. 319 m²
EG und OG

 

Pflichtangabe gem. ENEV 2016:

- Baujahr Gebäude: 1904
- Baujahr Anlagentechnik: xxxx
- Energieträger: Erdgas
- Energieausweistyp: Energieausweis in Vorbereitung
- Energieverbrauchskennwert: xxx kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: x

Energieausweis:
Seit dem 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in das Immobilienangebot aufzunehmen.

Das Objekt

Das hier angebotene Objekt befindet sich im EG und OG der ehemaligen Molkerei Hamburg-Hasselbrook im Hinterhof der Hasselbrookstraße 52.

Die Zeiten von Joghurt und Milchproduktion sind hier leider bereits lange vorbei, um so besser für Sie…

Mieten Sie hier Ihre ca. 319 m² große Kreativ- Produktions- und Repräsentationsfläche inkl. Kellerlagerraum für Ihre Ansprüche.

Die lichtdurchfluteten Räume sind allesamt zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bestechen durch ihre Großzügigkeit in Raum, Licht und Luft.

Ausgestattet mit einer Pantryküche, einem Personalraum, einem Besprechnungszimmer und Sanitäranlagen, stehen weitere Räume für Büro und Versand bereit. Viel Platz für Produktion, Schulung und für den Kundenempfang.

Lassen Sie Ihren kreativen Ideen in einem großzügigen und ruhigen Büro- und Atelierbereich freien Lauf.

Das Objekt steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.

 

Die Lage

Hamburg Hasselbrook ist ein Stadteil Hamburgs, belegen zwischen Hamburg-Eilbek und Hamburg-Hamm. Durch diese Lage wirkt Hasselbrook etwas „eingeklemmt“ und wird oft zu unrecht nicht so recht wahrgenommen. Dabei ist nicht nur die Wohnqualität im Stadtteil hoch sondern auch der sehr angenehme Mix von Wohnen und Arbeiten.

Leider sind kriegsbedingt nicht mehr allzu viele Bauten aus der Ursprungszeit erhalten.

Unser grandios erhaltener Meiereihof mit den zu vermietenden Flächen, dürfte Sie durch die Anmut des Baus und dem noch immer vorhandenen Flair dieser großbürgerlichen „Arbeitsarchitektur“ begeistern.

Der direkte Bahnanschluß des Bahnhofes Landwehr ist fußläufig in ca. sechs Minuten erreichbar.

Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung oder Kleingewerbe geprägt und bietet neben Cafés auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

 

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