Verkaufsangebot für ein Baugrundstück in einer Größe von ca. 1.700 m² in 21255 Tostedt-Otter - für ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhäuser

Kaufpreis
333.000,00 €
zzgl. Nebenkosten;
3,57% Maklercourtage inkl. ges. MwSt. zahlbar durch den Käufer; ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
zahlbar durch den Käufer;
5,0% Grunderwerbssteuer (Niedersachsen) zahlbar durch den Käufer
Das Grundstück
✓ Grundstücksnutzung: Wohnen
✓ voll erschlossen
✓ Erschließungsumfang: Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser
Das Objekt:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen ein zentrales Baugrundstück in einer Größe von ca. 1.700 m² für
ein Einfamilienhaus oder auch für zwei Doppelhäuser zum Kauf an.
Das Grundstück ist erschlossen und liegt an der Hauptstraße 20 in Otter. Eine noch durchzuführende
Vermessung und Teilung des Gesamtgrundstückes kann noch Änderungswünsche des Käufers in Größe und
Form des hier angebotenen Grundstückes berücksichtigen.
Machen Sie Ihren Wünsch war – planen und bauen Sie Ihr neues Eigenheim in der Gemeinde Otter auf
einem eigenen Grundstück. Naturnah, verkehrstechnisch günstig gelegen, am Flusslauf des
Hollsteggrabens unweit des Ortes Tostedt.
Vielleicht als Eigenheim mit Einliegerwohnung, zwei Doppelhäuser oder ein Mehrgenerationenhaus.
Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
Die Lage:
Die Gemeinde Otter befindet sich südlich des Ortes Tostedt und ist 1972 aus den Gemeinden Todtshorn
und Otter entstanden.
Der Ort Otter findet durch seine Ursprünglichkeit und die Nähe zum HVV- Bahnhof Tostedt (ca. 3,5
km) sowie durch die Lage am Naturschutzgebiet der Wümmeniederungen zunehmend Interesse als Wohnort
für junge Familien und Naturliebhaber.
Otter verfügt über eine Grundschule mit Turnhalle und einen zweigruppigen Kindergarten mit
Kinderkrippe. Weiterführende Schulen befinden sich in Tostedt.
Die Umgebung ist geprägt durch eine, noch in weiten Teilen, ursprüngliche Naturlandschaft.
Südlich von Otter erstreckt sich das Naturschutzgebiet „Obere Wümmeniederung“ als eines der größten
in Niedersachsen.
Ein weiträumiges Wegenetz bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.
Am Todtshorner Berg kann man die Seele baumeln lassen und den Ausblick auf die Wümmeniederungen
genießen.



























